【口コミレビュー】「シティタワー大阪本町」大阪府大阪市中央区の新築マンション【評判・評価】
2019/04/14
シティタワー大阪本町の口コミ・レビューを箇条書きでまとめました。
後悔のない住まい探しのために、物件を比較する際の参考にしていただけたら幸いです。
数分で読めますので、ざっと目を通してみてください。
シティタワー大阪本町の販売価格・値段
【未定】（当記事執筆時点）
値引き交渉のススメ
逆に竣工間近や竣工後の物件、競合物件の登場や地価・相場の下落等で値下げの必要性が生じた物件、販売状況等から売れ残りが予測される物件、在庫を抱えることを嫌うデベロッパーの物件は値引きの可能性が高くなります。
どんな物件でも、ダメ元で一度は必ず値引き交渉してみましょう。
その不動産会社や物件がどんな事情を抱えているかなど、外部からでは察しようがありませんから、とにかく交渉してみるしかありません。
何気なく話を持ちかけて、断られたらおとなしく引き下がればよいだけです。
営業マンにとっては値引き・値下げ交渉など日常茶飯事ですから、何ら恥ずかしがったり臆するようなことではありません。
値引き交渉に使う理由は、「希望の階層や間取りでない」「景色が悪い」「立地が悪い」「予算オーバー」「他の割安な競合物件と迷っている」など、何でも良いでしょう。
良ければこの記事の一番下にある、このマンションのデメリットの項目も参考になさってください。
マンション価格からの値引きが無理でも、諸費用の負担や、家具・カーテン・壁紙・エアコンなどのインテリアオプションのサービスで対応してくれることもあります。
シティタワー大阪本町の口コミレビュー
シティタワー大阪本町のメリット
・OsakaMetro堺筋線「堺筋本町駅」から徒歩３分、OsakaMetro御堂筋線・中央線・四つ橋線「本町駅」から徒歩５分、OsakaMetro堺筋線・京阪本線「北浜駅」から徒歩９分、OsakaMetro御堂筋線・京阪本線「淀屋橋駅」から徒歩１０分の好立地。
・徒歩で４駅５路線を利用でき、梅田やなんばなどの大阪の中心地へのアクセスが非常に良い。
・免震構造のタワーマンション。
・アトリウム・スカイラウンジなどのタワーマンションならではの共用施設ができる予定。
・高い人口増加率が予測される人気のエリアなので、資産価値が下がりにくく、投資物件としても視野に入れることができる。
・セブンイレブン・ファミリーマート、デイリーヤマザキ、ローソンなどのコンビニが至近距離にある。
・スーパーや飲食店や薬局や銀行なども周辺にある。
・周辺に病院がたくさんある。
・周辺がオフィス街なので、都市部にしては落ち着きがある。
・中之島公園まで徒歩で１３分。
・カラオケやスポーツジムなどの娯楽施設が周辺にある。
・治安が良い。
・阪神16号大阪港線・阿波座、阪神1号環状線・信濃橋・長堀などの出入り口からも近く、車での遠出もしやすい。
・大阪市中央区の区役所が近い。
・マンションの一部に店舗が入居する予定。
シティタワー大阪本町のデメリット
・周辺に交通量の多い道路が多いので、空気の質はあまり良くない。
・オフィス街なので通勤ラッシュ時に混雑する。
・用途地域が商業地域。
・オフィス街なので、土日祝日に営業していないお店(飲食店)が多い。
・マンション周辺に緑が少ない。
・本格的に遊ぶには梅田や難波などの繁華街まで出る必要がある。
・スーパーが徒歩だと若干遠い距離にある。
・学区の小中学校が少し遠い。
・あまり子育てに適した環境とは言えない。