【口コミレビュー】「プラウドタワー武蔵小金井クロス」東京都小金井市の新築マンション【評判・評価】
2019/04/14
プラウドタワー武蔵小金井クロスの口コミ・レビューを箇条書きでまとめました。
後悔のない住まい探しのために、物件を比較する際の参考にしていただけたら幸いです。
数分で読めますので、ざっと目を通してみてください。
目次(もくじ)
プラウドタワー武蔵小金井クロスの販売価格・値段
5307万円～1億9429万円（当記事執筆時点）
値引き交渉のススメ
逆に竣工間近や竣工後の物件、競合物件の登場や地価・相場の下落等で値下げの必要性が生じた物件、販売状況等から売れ残りが予測される物件、在庫を抱えることを嫌うデベロッパーの物件は値引きの可能性が高くなります。
どんな物件でも、ダメ元で一度は必ず値引き交渉してみましょう。
その不動産会社や物件がどんな事情を抱えているかなど、外部からでは察しようがありませんから、とにかく交渉してみるしかありません。
何気なく話を持ちかけて、断られたらおとなしく引き下がればよいだけです。
営業マンにとっては値引き・値下げ交渉など日常茶飯事ですから、何ら恥ずかしがったり臆するようなことではありません。
値引き交渉に使う理由は、「希望の階層や間取りでない」「景色が悪い」「立地が悪い」「予算オーバー」「他の割安な競合物件と迷っている」など、何でも良いでしょう。
良ければこの記事の一番下にある、このマンションのデメリットの項目も参考になさってください。
マンション価格からの値引きが無理でも、諸費用の負担や、家具・カーテン・壁紙・エアコンなどのインテリアオプションのサービスで対応してくれることもあります。
プラウドタワー武蔵小金井クロスの口コミレビュー
プラウドタワー武蔵小金井クロスのメリット
・ＪＲ中央線「武蔵小金井駅」から徒歩３分の立地。
・武蔵小金井駅からはJR中央線の始発が出る。
・吉祥寺・新宿・渋谷など、都内主要駅へのアクセスが良い。
・イトーヨーカドー、成城石井、オーケーストアなどのスーパーがすぐ近くにある。
・深夜まで営業しているメガドンキホーテがある。
・セブンイレブン・ファミリーマート・ローソンストア・ニューデイズなどのコンビニが周辺にある。
・公園などの自然が多い。
・治安が比較的良い。
・小金井市役所が近い。
・学区の小金井市立第一小学校が近い。
・学区の小金井市立小金井第二中学校も遠くはない。
・近くに中規模の病院(小金井太陽病院)がある。
・交番や消防署が近く、安心感がある。
・プラウドタワー武蔵小金井クロスに直結の４階構成の大型複合ショッピングセンターが開業予定。
・駅から３分以内の大規模マンションなので、資産価値が下がりにくい。
・実績がある野村不動産のプラウドタワーシリーズなので、安心感がある。
・大規模タワーマンションならではの充実した共用施設。
プラウドタワー武蔵小金井クロスのデメリット
・高速道路の出入り口まで遠く、車での遠出に不便。
・少し行くと多磨霊園があるので、そういった雰囲気が苦手な人や霊感の強い人は注意？
・治安は比較的良いが、小金井ストーカー殺人未遂事件でイメージは悪化。
・地権者住戸が多い。
・周辺には娯楽施設はあまりない。
・日常生活の買い物には困らないが、本格的なショッピングには吉祥寺まで出る必要がある。
・駅から少し離れると、人気が少なく薄暗い道が多い。