【口コミレビュー】「グランアリーナレジデンス」神奈川県大和市つきみ野の新築マンション【評判・評価】
グランアリーナレジデンスの口コミ・レビューを箇条書きでまとめました。
後悔のない住まい探しのために、物件を比較する際の参考にしていただけたら幸いです。
数分で読めますので、ざっと目を通してみてください。
目次(もくじ)
グランアリーナレジデンスの販売価格・値段
3200万円台～5500万円台（当記事執筆時点）
値引き交渉のススメ
逆に竣工間近や竣工後の物件、競合物件の登場や地価・相場の下落等で値下げの必要性が生じた物件、販売状況等から売れ残りが予測される物件、在庫を抱えることを嫌うデベロッパーの物件は値引きの可能性が高くなります。
どんな物件でも、ダメ元で一度は必ず値引き交渉してみましょう。
その不動産会社や物件がどんな事情を抱えているかなど、外部からでは察しようがありませんから、とにかく交渉してみるしかありません。
何気なく話を持ちかけて、断られたらおとなしく引き下がればよいだけです。
営業マンにとっては値引き・値下げ交渉など日常茶飯事ですから、何ら恥ずかしがったり臆するようなことではありません。
値引き交渉に使う理由は、「希望の階層や間取りでない」「景色が悪い」「立地が悪い」「予算オーバー」「他の割安な競合物件と迷っている」など、何でも良いでしょう。
良ければこの記事の一番下にある、このマンションのデメリットの項目も参考になさってください。
マンション価格からの値引きが無理でも、諸費用の負担や、家具・カーテン・壁紙・エアコンなどのインテリアオプションのサービスで対応してくれることもあります。
グランアリーナレジデンスの口コミレビュー
グランアリーナレジデンスのメリット
・東急田園都市線「つきみ野駅」まで徒歩12分、東急田園都市線、小田急江ノ島線「中央林間駅」まで徒歩19分。
・横浜や渋谷や新宿までのアクセスが比較的良い。
・中央林間駅まで居住者専用直通シャトルバスが運行予定。
・治安が比較的良い。
・１００円ショップダイソー、ハードオフ、すき家、ホームセンターカインズなどが入っているりんかんモールが近い。
・隣接地にスーパーが開業予定のほか、エイビイりんかんモール店などのスーパーがある。
・ローソン、ミニストップ、セブンイレブンなどのコンビニが近くにある。
・保育施設がマンションの隣に開園予定。
・南町田にスヌーピーミュージアムなども入居予定の大規模商業施設・グランベリーパークが開業予定。
・ららぽーと海老名やららぽーと横浜まで来るまで３０分程度。
・大規模マンションならではの充実した共用施設。
・ニコアンドが共用部をデザイン監修。
・市が子育て支援に力を入れており、待機児童が少ない。
・大和市コミュニティバスのバス停が近い。
グランアリーナレジデンスのデメリット
・最寄り駅まで徒歩１２分は人によっては少し遠いと感じる距離。
・用途地域が準工業地域。
・厚木基地が近いので、たまに飛行機の騒音がある。
・周辺の道路がよく混雑する。
・東急田園都市線は二子玉川駅から渋谷駅までの区間でかなり混雑する。
・学区の大和市立北大和小学校、大和市立つきみ野中学校まで少し遠い。
・日常生活には十分なお店があるが、本格的な買い物・遊びには少し遠出する必要がある。