【口コミレビュー】「THEパームス相模原パークブライティア」神奈川県相模原市中央区相模原の新築マンション【評判・評価】
THEパームス相模原パークブライティアの口コミ・レビューを箇条書きでまとめました。
後悔のない住まい探しのために、物件を比較する際の参考にしていただけたら幸いです。
数分で読めますので、ざっと目を通してみてください。
目次(もくじ)
THEパームス相模原パークブライティアの販売価格・値段
2700万円台～3900万円台(第3期・予定価格)（当記事執筆時点）
値引き交渉のススメ
逆に竣工間近や竣工後の物件、競合物件の登場や地価・相場の下落等で値下げの必要性が生じた物件、販売状況等から売れ残りが予測される物件、在庫を抱えることを嫌うデベロッパーの物件は値引きの可能性が高くなります。
どんな物件でも、ダメ元で一度は必ず値引き交渉してみましょう。
その不動産会社や物件がどんな事情を抱えているかなど、外部からでは察しようがありませんから、とにかく交渉してみるしかありません。
何気なく話を持ちかけて、断られたらおとなしく引き下がればよいだけです。
営業マンにとっては値引き・値下げ交渉など日常茶飯事ですから、何ら恥ずかしがったり臆するようなことではありません。
値引き交渉に使う理由は、「希望の階層や間取りでない」「景色が悪い」「立地が悪い」「予算オーバー」「他の割安な競合物件と迷っている」など、何でも良いでしょう。
良ければこの記事の一番下にある、このマンションのデメリットの項目も参考になさってください。
マンション価格からの値引きが無理でも、諸費用の負担や、家具・カーテン・壁紙・エアコンなどのインテリアオプションのサービスで対応してくれることもあります。
THEパームス相模原パークブライティアの口コミレビュー
THEパームス相模原パークブライティアのメリット
・JR横浜線「相模原」駅から徒歩5分の立地。
・駅からマンションまでの道が、歩道が広く綺麗に整備されている。
・相模原駅から横浜まで直通36分。
・相模原駅は快速の停車駅になっている。
・国道16号線が通っていて車移動がしやすい。
・イオン系列のスーパーマーケットがマンション内に併設される予定で、マンションと直結される計画となっている。
・併設予定のスーパーの他にも、ライフや成城石井、安さで有名なオーケーなどのスーパーがある。
・ローソン、ファミリーマート、セブンイレブンなどのコンビニが近くにある。
・薬局・家電量販店・100円ショップ・ベビー用品店・衣料品店なども周辺に揃っている。
・バルコニー側がアウトポール（アウトフレーム）設計になっているため、リビングの使い勝手が良い。
・ライブラリーラウンジ、ゲストルーム、パーティールーム、プライベートテラス、ママ&キッズラウンジ、スタディールームなど、大規模マンションならではの共用施設がある。
・三菱UFJ銀行、みずほ銀行 、横浜銀行、スルガ銀行などの支店が近くにある。
・交番・消防署・市役所・区役所などの公共施設が周辺にある。
・大きな総合病院が近くにある。
・カラオケやボウリング場などの娯楽施設が近くにある。
THEパームス相模原パークブライティアのデメリット
・東京都内の主要駅へ行くには乗り換えが必要。
・本格的な買い物や遊びには車や電車で出かける必要がある。
・横浜線しか通っていないため、事故や災害で運行停止になると代替手段を探すのが大変。
・国道16号がよく渋滞する。
・比較的治安が悪い。
・周辺に自然が少ない。大きな公園など子供を思い切り遊ばせられるような場所が近くにない。
・駐車場が平面駐車場と比較して管理費・修繕積立金が嵩み、車の出し入れもしにくい機械式駐車場。