【口コミレビュー】「ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央 ザ・フロント」千葉県印西市中央南の新築マンション【評判・評価】
ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央 ザ・フロントの口コミ・レビューを箇条書きでまとめました。
後悔のない住まい探しのために、物件を比較する際の参考にしていただけたら幸いです。
数分で読めますので、ざっと目を通してみてください。
目次(もくじ)
ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央 ザ・フロントの販売価格・値段
第3期1次：2898万円～3798万円
間取り：3LDK・4LDK
専有面積：80㎡・100㎡
（当記事執筆時点）
値引き交渉のススメ
逆に竣工間近や竣工後の物件、競合物件の登場や地価・相場の下落等で値下げの必要性が生じた物件、販売状況等から売れ残りが予測される物件、在庫を抱えることを嫌うデベロッパーの物件は値引きの可能性が高くなります。
どんな物件でも、ダメ元で一度は必ず値引き交渉してみましょう。
その不動産会社や物件がどんな事情を抱えているかなど、外部からでは察しようがありませんから、とにかく交渉してみるしかありません。
何気なく話を持ちかけて、断られたらおとなしく引き下がればよいだけです。
営業マンにとっては値引き・値下げ交渉など日常茶飯事ですから、何ら恥ずかしがったり臆するようなことではありません。
値引き交渉に使う理由は、「希望の階層や間取りでない」「景色が悪い」「立地が悪い」「予算オーバー」「他の割安な競合物件と迷っている」など、何でも良いでしょう。
良ければこの記事の一番下にある、このマンションのデメリットの項目も参考になさってください。
マンション価格からの値引きが無理でも、諸費用の負担や、家具・カーテン・壁紙・エアコンなどのインテリアオプションのサービスで対応してくれることもあります。
ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央 ザ・フロントの口コミレビュー
ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央 ザ・フロントのメリット
・北総線・成田スカイアクセス線「千葉ニュータウン中央駅」から徒歩3分の立地。
・成田空港駅まで直通24分とアクセスが良い。
・日本橋駅へ直通40分、東京駅へ直通41分、新橋駅へ直通44分など、都内の主要駅までのアクセスも悪くない。
・マンション南側の隣接地に、スーパー・ベルクが建設される予定（2020年春開業予定）。また、スーパー以外のテナントも出店を予定している。
・イオン、スーパーセンタートライアル、ヤオコーなどのスーパーが近くにあり、約2キロの距離にコストコもある。
・イオンモール千葉ニュータウン（イオンシネマ、ドン・キホーテ、朝日スポーツクラブ、スターバックスコーヒー、マクドナルド、バーミヤン、ノジマ、100円ショップダイソーなど多数の店舗が営業）やアルカサールなどのショッピングモールが徒歩6分のところにある。
・ファミリーマート、セブンイレブンなどのコンビニが近くにある。
・温泉施設、映画館、ゲームセンター、カラオケ、スポーツクラブなどの娯楽施設がある。
・県立北総花の丘公園、武西学園台街区公園、戸神台西街区公園などの公園が近くにある。
・温水プール、浴室、トレーニングルーム、スタジオなどのある印西温水センターが近い。
・治安が良い。
・周辺の歩道や車道の道幅が広く、綺麗に整備されている。
・来客用駐車場2台分を除き、敷地内駐車場が月額使用料無料で、機械式駐車場と比較して維持管理費が安く車の出し入れもしやすい平置駐車場。
・全戸南向き。
・キッズルーム、パーティールーム（集会室）、ライブラリーラウンジなどの共用施設がある。
・コンシェルジュサービスがある。
・サイクルポートやペットの足洗い場などの設備がある。
ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央 ザ・フロントのデメリット
・北総線の運賃が高い。
・北総線・成田スカイアクセス線しか通っていないため、事故や災害で運行停止になると代替手段を探すのが大変。
・学区の小学校・中学校まで少し遠い。
・高速道路の出入り口が近くになく、車での遠出がしにくい。
・周辺にチェーン店はたくさんあるが、味のある個人店などは少ない。
・駐輪場が2段ラック式で、平置きと比較して使い勝手が悪い。