【口コミレビュー】「バウス横須賀中央」神奈川県横須賀市小川町の新築マンション【評判・評価】
バウス横須賀中央の口コミ・レビューを箇条書きでまとめました。
後悔のない住まい探しのために、物件を比較する際の参考にしていただけたら幸いです。
数分で読めますので、ざっと目を通してみてください。
バウス横須賀中央の販売価格・値段
第2期3次：未定
間取り：1LDK～3LDK
専有面積：47.92㎡～79.04㎡
（当記事執筆時点）
値引き交渉のススメ
逆に竣工間近や竣工後の物件、競合物件の登場や地価・相場の下落等で値下げの必要性が生じた物件、販売状況等から売れ残りが予測される物件、在庫を抱えることを嫌うデベロッパーの物件は値引きの可能性が高くなります。
どんな物件でも、ダメ元で一度は必ず値引き交渉してみましょう。
その不動産会社や物件がどんな事情を抱えているかなど、外部からでは察しようがありませんから、とにかく交渉してみるしかありません。
何気なく話を持ちかけて、断られたらおとなしく引き下がればよいだけです。
営業マンにとっては値引き・値下げ交渉など日常茶飯事ですから、何ら恥ずかしがったり臆するようなことではありません。
値引き交渉に使う理由は、「希望の階層や間取りでない」「景色が悪い」「立地が悪い」「予算オーバー」「他の割安な競合物件と迷っている」など、何でも良いでしょう。
良ければこの記事の一番下にある、このマンションのデメリットの項目も参考になさってください。
マンション価格からの値引きが無理でも、諸費用の負担や、家具・カーテン・壁紙・エアコンなどのインテリアオプションのサービスで対応してくれることもあります。
バウス横須賀中央の口コミレビュー
バウス横須賀中央のメリット
・京急本線「横須賀中央駅」から徒歩4分の立地。
・大きな繁華街のある横浜駅へ直通２６分と、アクセスが良い。
・品川駅へ４３分、新橋駅へ４７分、東京駅へ５１分と、都内主要駅へのアクセスも悪くはない。
・横須賀中央駅は特急・快特の停車駅になっている。
・マンションから徒歩3分のところにある「市役所前バス停」まで、横須賀線「横須賀駅」からバスで5分。
・さいか屋、モアーズシティなどの大型商業施設が近くにある。
・ローソン、セブンイレブン、ファミリーマートなどのコンビニが近くにある。
・市役所前公園、うみかぜ公園、三笠公園、中央公園などの広い公園が周辺にある。
・学区の諏訪小学校、常葉中学校がとても近い。
・横須賀共済病院、神奈川歯科大学附属病院、横須賀タワークリニック、横須賀市救急医療センターなどの病院が徒歩圏内にある。
・横須賀市役所、横須賀郵便局、横須賀市立児童図書館、横須賀市文化会館、横須賀市立中央図書館、中央駅前交番、横須賀警察署などの公共施設が周辺にある。
・三菱UFJ銀行、みずほ銀行、りそな銀行、横浜銀行などの銀行の支店が近くにある。
・アウトフレーム設計（アウトポール設計）が採用されており、部屋のスペースを有効利用しやすい。
・食器洗い乾燥機、ディスポーザーなどの設備がついている。
・24時間ゴミ出し可能なゴミ置き場、宅配ボックスなどがある。
バウス横須賀中央のデメリット
・海に近いため海風が吹く。
・海に近いため震災時に津波の被害を受けるリスクがある。
・娯楽施設は多くはないので、本格的に遊ぶには車や電車で出かける必要がある。
・都内主要駅までは少し時間がかかる。
・特筆すべき共用施設はない。
・総戸数 212戸に対して駐車場が53台分しかない。
・駐車場のほとんどが機械式駐車場で、平置駐車場と比較して管理費・修繕積立金が嵩み、車の出し入れもしにくい。