【口コミレビュー】「クリオ レジダンス横濱ベイサイド」神奈川県横浜市神奈川区星野町の新築マンション【評判・評価】
クリオ レジダンス横濱ベイサイドの口コミ・レビューを箇条書きでまとめました。
後悔のない住まい探しのために、物件を比較する際の参考にしていただけたら幸いです。
数分で読めますので、ざっと目を通してみてください。
目次(もくじ)
クリオ レジダンス横濱ベイサイドの販売価格・値段
4594万3000円～8989万4000円（当記事執筆時点）
値引き交渉のススメ
逆に竣工間近や竣工後の物件、競合物件の登場や地価・相場の下落等で値下げの必要性が生じた物件、販売状況等から売れ残りが予測される物件、在庫を抱えることを嫌うデベロッパーの物件は値引きの可能性が高くなります。
どんな物件でも、ダメ元で一度は必ず値引き交渉してみましょう。
その不動産会社や物件がどんな事情を抱えているかなど、外部からでは察しようがありませんから、とにかく交渉してみるしかありません。
何気なく話を持ちかけて、断られたらおとなしく引き下がればよいだけです。
営業マンにとっては値引き・値下げ交渉など日常茶飯事ですから、何ら恥ずかしがったり臆するようなことではありません。
値引き交渉に使う理由は、「希望の階層や間取りでない」「景色が悪い」「立地が悪い」「予算オーバー」「他の割安な競合物件と迷っている」など、何でも良いでしょう。
良ければこの記事の一番下にある、このマンションのデメリットの項目も参考になさってください。
マンション価格からの値引きが無理でも、諸費用の負担や、家具・カーテン・壁紙・エアコンなどのインテリアオプションのサービスで対応してくれることもあります。
クリオ レジダンス横濱ベイサイドの口コミレビュー
クリオ レジダンス横濱ベイサイドのメリット
・JR京浜東北線・横浜線「東神奈川駅」から徒歩13分、京浜急行本線「仲木戸駅」から徒歩13分と、2駅3路線が利用可能な立地。
・マンションから徒歩1分の距離にある「星野町公園前」バス停から、横浜市営バスで横浜駅まで行ける。
・商業施設も娯楽施設もほぼなんでもある日本有数の繁華街・横浜まで電車ですぐ。
・みなとみらいまで車ですぐ。
・都内主要駅へのアクセスが良い。
・羽田空港へのアクセスが良い。
・スーパーが併設される予定（2020年4月開業予定。変更になる場合あり）。
・高速道路（神奈川1号横羽線）の出入り口まで近く、車での遠出がしやすい。
・トップインドアステージ横浜、INSPA横浜、東神奈川ゴルフジョイ、D-marinaなどの娯楽施設が近くにある。
・周辺の歩道や車道が綺麗に整備されている。
・ファミリーマート、ローソンなどのコンビニが近い。
・開発の余地があり、コットンハーバー地区が将来、みなとみらいのように発展して資産価値が上がる可能性が微レ存。
クリオ レジダンス横濱ベイサイドのデメリット
・用途地域が工業専用地域（都市再生特別地区に指定されているためマンションの建設が可能）。
・工業専用地域のため日影規制などの適用がない。
・すぐ隣にタワーマンションが建っている。
・日照問題などで周辺住人からの反対運動が起きている。
・最寄り駅から徒歩13分は人によっては少し遠いと感じる距離。
・周辺に商業施設が少ない。
・ベイエリアなので災害リスクが比較的高い。
・神奈川区の治安は全国平均・神奈川県の平均よりも若干悪い。
・学区の中学校が遠い。
・周辺に住民が利用できるような公共施設が少ない。
・貨物鉄道の線路が近いため、列車の騒音が気になることがある。