【口コミレビュー】「シティタワー所沢クラッシィ」埼玉県所沢市の新築マンション【評判・評価】
2019/04/14
シティタワー所沢クラッシィの口コミ・レビューを箇条書きでまとめました。
後悔のない住まい探しのために、物件を比較する際の参考にしていただけたら幸いです。
数分で読めますので、ざっと目を通してみてください。
目次(もくじ)
シティタワー所沢クラッシィの販売価格・値段
第1期1次、第1期2次、第1期3次、第1期4次：6232万円～9055万6000円
間取り：2LDK・3LDK(販売用住戸のみ)、専有面積：54.21㎡～72.1㎡(販売用住戸のみ)
（当記事執筆時点）
値引き交渉のススメ
逆に竣工間近や竣工後の物件、競合物件の登場や地価・相場の下落等で値下げの必要性が生じた物件、販売状況等から売れ残りが予測される物件、在庫を抱えることを嫌うデベロッパーの物件は値引きの可能性が高くなります。
どんな物件でも、ダメ元で一度は必ず値引き交渉してみましょう。
その不動産会社や物件がどんな事情を抱えているかなど、外部からでは察しようがありませんから、とにかく交渉してみるしかありません。
何気なく話を持ちかけて、断られたらおとなしく引き下がればよいだけです。
営業マンにとっては値引き・値下げ交渉など日常茶飯事ですから、何ら恥ずかしがったり臆するようなことではありません。
値引き交渉に使う理由は、「希望の階層や間取りでない」「景色が悪い」「立地が悪い」「予算オーバー」「他の割安な競合物件と迷っている」など、何でも良いでしょう。
良ければこの記事の一番下にある、このマンションのデメリットの項目も参考になさってください。
マンション価格からの値引きが無理でも、諸費用の負担や、家具・カーテン・壁紙・エアコンなどのインテリアオプションのサービスで対応してくれることもあります。
シティタワー所沢クラッシィの口コミレビュー
シティタワー所沢クラッシィのメリット
・所沢駅からペデストリアンデッキ直結予定で、徒歩3分の立地。
・ランドマークとなるような駅近のタワーマンションなので、資産価値が下落しにくいと考えられる。
・所沢駅から池袋駅まで直通23分、新宿駅まで28分、渋谷駅まで34分など、都内主要駅へのアクセスが良い。
・所沢駅は、西武池袋線の特急・快速急行・急行・通勤急行・快速・通勤準急・準急の停車駅、西武新宿線の特急・通勤急行・急行・準急の停車駅にもなっている。
・西友、イオン、マルエツなどのスーパーが周辺にある。
・グランエミオ所沢や西武所沢店・ワルツがあり、所沢市役所のサービスコーナー、各銀行のATM、各種飲食店、ファッションブランドなどなど様々な店が営業している。
・ファミリーマート、セブンイレブン、ローソンなどのコンビニが近くにある。
・三菱UFJ銀行、みずほ銀行、三井住友銀行などのメガバンクの支店や、その他銀行の支店が周辺にある。
・約1キロの距離に、ジョギングコースや野球場やBBQエリアやテニスコートなどもある広い公園・所沢航空記念公園がある。
・ゲームセンター、カラオケ、ビリヤード、ダーツ、インターネットカフェなど娯楽施設もそれなりにある。
・各フロアに24時間ゴミ出し可能なクリーンステーションが設けられている。
・パーティスペース、キッズスペース、屋上庭園などの共用施設がある。
・コンシェルジュサービス、24時間有人管理などの大規模タワーマンションならではのサービスが提供される予定。
・アウトポール（アウトフレーム）設計が採用されており、部屋のスペースを有効利用しやすい。
シティタワー所沢クラッシィのデメリット
・駅至近で居酒屋なども多いため、周辺の治安が比較的悪い。
・周辺道路が混雑しがち。
・周辺道路の交通量が多いため、空気が良くない。
・約1キロ行けばかなり広い公園があるが、近所には緑が少ない。
・駐車場が、機械式駐車場（タワーパーキング＆横行昇降式）で、平置き駐車場と比較して管理費・修繕積立金が嵩み、車の出し入れもしにくい。
・駐輪場のほとんどが、平置と比較して使い勝手が悪いスライド式や2段式。
・共用施設が少し物足りない。