【口コミレビュー】「グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE(クラブレジデンス)」大阪府大阪市北区大淀南の新築マンション【評判・評価】
2019/04/14
グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE(クラブレジデンス)の口コミ・レビューを箇条書きでまとめました。
後悔のない住まい探しのために、物件を比較する際の参考にしていただけたら幸いです。
数分で読めますので、ざっと目を通してみてください。
目次(もくじ)
グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE(クラブレジデンス)の販売価格・値段
【未定】（当記事執筆時点）
値引き交渉のススメ
逆に竣工間近や竣工後の物件、競合物件の登場や地価・相場の下落等で値下げの必要性が生じた物件、販売状況等から売れ残りが予測される物件、在庫を抱えることを嫌うデベロッパーの物件は値引きの可能性が高くなります。
どんな物件でも、ダメ元で一度は必ず値引き交渉してみましょう。
その不動産会社や物件がどんな事情を抱えているかなど、外部からでは察しようがありませんから、とにかく交渉してみるしかありません。
何気なく話を持ちかけて、断られたらおとなしく引き下がればよいだけです。
営業マンにとっては値引き・値下げ交渉など日常茶飯事ですから、何ら恥ずかしがったり臆するようなことではありません。
値引き交渉に使う理由は、「希望の階層や間取りでない」「景色が悪い」「立地が悪い」「予算オーバー」「他の割安な競合物件と迷っている」など、何でも良いでしょう。
良ければこの記事の一番下にある、このマンションのデメリットの項目も参考になさってください。
マンション価格からの値引きが無理でも、諸費用の負担や、家具・カーテン・壁紙・エアコンなどのインテリアオプションのサービスで対応してくれることもあります。
グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE(クラブレジデンス)の口コミレビュー
グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE(クラブレジデンス)のメリット
・８駅１２路線を利用できる立地。
・大阪中心地だけでなく、京都方面や兵庫方面へのアクセスにも便利な立地。
・各空港へのアクセスが良い。
・JR北梅田駅が２０２３年に開業予定。
・高速の出入り口が近く、車での遠出もしやすい。
・徒歩圏内に巨大な繁華街があり、ショッピングで揃わないものはほぼない。
・映画館・ボウリング・カラオケその他娯楽施設も足りないものを探すほうが難しい。
・飲食店も隠れ家的バーから有名チェーンまで選び放題。
・人気の駅・エリアのため資産価値が下落しにくく、投資物件としても視野に入れることができる。
・梅田駅・大阪駅からはユニバーサルシティ(USJ)までの直通電車も出ていて、乗り換え無しで行ける。
・ファミリーマート、セブンイレブンなどのコンビニがすぐ近くにある。
・ライフ、マックスバリュなどのスーパーが近くにある。
・大阪中央病院が近い。
・マンション周辺は都市部にしては比較的治安が良い。交番も近い。
グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE(クラブレジデンス)のデメリット
・駅至近のタワーマンションが多いため、最寄り駅まで８分は遠いと感じる人もいる。
・マンションが増加中で、周辺の保育施設・教育施設のキャパシティが不足している。
・自然が殆ど無い。
・広い公園など、伸び伸びと子供を遊ばせることができる場所が少ない。
・高速道路も近く交通量も多いため、空気は良くない。
・マンション周辺は比較的治安が良いとはいえ、繁華街が近いため子供だけで外出させるには不安がある環境。
・周辺の交通機関が混雑する。
・子育てにはどちらかというと向いていない環境。